Köyceğiz’de Arsa Alırken: 12 Maddelik Kontrol Listesi
Sürpriz yaşamamak için: tapu tipi, yol, altyapı, sınır ve resmi süreçleri tek listede toparladık.
TapuYolAltyapıKontrol
Hızlı Özet:
- Tapu türü net mi? (müstakil/hisseli)
- Yol cephe ve erişim kontrolü
- Altyapı iddialarını yerinde doğrula
- Sınır/ölçüm ve resmi kayıt uyumu
Kontrol listesi (pratik)
1) Tapu türü (müstakil / hisseli) net mi?
2) Kadastral yola cephe var mı?
3) Sınırlar yerinde görüldü mü?
4) Elektrik/su yakınlığı gerçekten var mı?
5) Parsel ölçümü ve beyan edilen m² tutuyor mu?
6) Bölgenin riskleri (eğim, su baskını, erişim) değerlendirildi mi?
Sık Sorulanlar
Hisseli tapuda en kritik konu nedir?
Fiili kullanım ve paylaşım belirsizliği. Yazılı mutabakat ve resmi süreç planı şart.
“Yol var” deniyorsa ne kontrol edilmeli?
Kadastral yol cephe durumu ve gerçek erişim (arazi şartları) birlikte kontrol edilmeli.
Altyapı (elektrik/su) nasıl doğrulanır?
Sadece sözle değil, yerinde hat/mesafe ve bağlantı imkanı kontrol edilmelidir.
En çok yapılan hata nedir?
Görsel beğeniyle hızlı karar verip resmi kontrolleri sona bırakmak.
İç link önerisi: /toparlar-mahallesi-rehberi • /koycegizde-yatirim-rehberi